Code de déontologie

 de l’ I.P.I.

La candidature locative est un formulaire que l’agent immobilier vous propose de remplir afin de donner quelques renseignements utiles et nécessaires au propriétaire; Lorsque plusieurs locataires sont intéressés par un même bien, le propriétaire devra faire un choix sur base de critères objectifs et non discriminatoire.

• La composition de famille permet de voir si la surface locative proposée est suffisante pour assurer un confort de vie indispensable et réglementé par des normes de la Région Wallonne en matière de sécurité et de salubrité (un logement de 40m² ne peut convenir à une famille avec 4 enfants!).
• Les rentrées financières du futur locataire donnent une indication quant à sa solvabilité future face aux paiements du loyer et des charges, bien entendu tous les revenus doivent être pris en considération dans la mesure où ils peuvent être assurés dans la durée.
• L’état civil du locataire permet de définir avec précision qui est engagé dans la location et le cas échéant, le nombre de préavis que le bailleur serait amené à envoyer.

Enfin il est nécessaire que le futur locataire comprenne que la candidature locative est strictement confidentielle et que seul, le bailleur pourra la consulter, le cas échéant cette candidature sera détruite car elle ne peut en aucun cas servir de base commerciale (pour de futurs mailing par ex.).

Si le bailleur garde un libre arbitre dans le choix de son futur locataire, le candidat locataire garde sa liberté de dévoiler ou non des informations qu’il jugerait trop personnelles.

L’artisan de l’immobilier s’engage à mettre tout en oeuvre pour obtenir: des bailleurs et des locataires satisfaits!