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A visiter sur rendez-vous avec Joëlle Fussen
L’artisan de l’immobilier
0475/871.841
Immeuble commercial (boucherie) à Saint-Servais
179.000€
RC: 872€
Surface totale: 200 m²
Superficie terrain: 130 m²
PEB n°20200929018067
Espec: 493 kWh/m².an
Etotale: 82595 kWh/an
Immeuble commercial à usage de boucherie depuis 1982 situé à Saint Servais à proximité des établissements scolaires, bail commercial en cours depuis 1996 à respecter (partie privée sur 1/3 et partie commerciale sur 2/3 de l’immeuble), loué actuellement pour 799 euros.
Le rez-de-chaussée se compose de la boucherie avec vitrine, d’un hall de service désservant le local de préparation et le local avec la chambre froide. Un escalier extérieur permet d’atteindre les caves et la cour donnant accès au jardin. Depuis le jardin, possibilité d’accéder à la rue arrière via une petite porte.
L’entresol comprend une grande réserve, le premier étage se compose d’un palier, d’un vaste séjour utilisé comme bureau et living et d’une salle de bain avec wc. Le deuxième étage se compose d’un grand grenier et d’une chambre.
Les châssis sont en PVC munis de double vitrage, le toit est récent mais non isolé, chauffage par convecteur au gaz de ville, bon état général mais quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix : 179.000€
Adresse du bien
Rue Saint Donat, 131
5002 Saint-Servais