L’artisan de l’immobilier
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Des vendeurs et des acquéreurs satisfaits Joëlle Fussen																												Sébastien Furnémont 0475 / 871.841																										0486 / 222.970  Info@lartisandelimmobilier.be Ses services à la carte Rédiger un bail Faire un état des lieux Expertiser un bien Ses Missions Vendre rapidement et à sa juste valeur Trouver le locataire idéal Chercher avec vous le futur lieu de votre vie

J. FUSSEN Agent immobilier - N° IPI : 506796 octroyé en Belgique sous l’autorité de surveillance de l’Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg, 16b à 1000 Bruxelles (www.ipi.be) N° Entreprise BE0894060183

S. FURNEMONT Agent immobilier stagiaire - N° IPI : 512251 octroyé en Belgique sous l’autorité de surveillance de l’Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg, 16b à 1000 Bruxelles (www.ipi.be) N° Entreprise BE0845377368

L’ARTISAN DE L’IMMOBILIER, 8 Chemin des Ranchauds, 5020 Malonne - RC cautionnement:AXA:730.390.160 -  © Tous droits réservés


Code de déontologie

 de l I.P.I.

A visiter sur rendez-vous avec Joëlle Fussen
L’artisan de l’immobilier

                 0475/871.841


Maison 7ch, grand jardin, garage à Faulx-les-Tombes


Faire offre à partir de

325.000€


RC: 1123€

Surface habitable: 230 m²

Superficie terrain: 1644 m²

                            

PEB N° 20190425013986

Espec: 248 kWh/m².an

Etotale: 84174 kWh/an



Bâtisse en pierre très spacieuse avec grande grange. Venez découvrir cette grande bâtisse pleine de charme en pierre du pays datant de 1874, aménagée en logement familial en 1994 et se situant dans un environnement bucolique puisque longée par le Samson.


Elle se compose d’un hall, cuisine équipée, salle à manger et grand living menant à la terrasse couverte et au jardin avec possibilité de placer un feu ouvert/poêle à pellet, wc, buanderie, chaufferie, remise et énorme grange au potentiel incroyable, 3 niveaux possibles de 100 m² au sol et +/- 125 m² par niveau supérieur (activités artisanales, libérales, gîtes, bureaux …). Au premier étage, hall de nuit, salle de bain avec emplacement pour une douche (raccordement et évacuation en place), wc séparé, 3 grandes chambres et au 2ème étage, hall de nuit et 4 grandes chambres.


Le toit est en parfait état et isolé, châssis en bois munis de double vitrage, chaudière à mazout en bon état et boiler chauffé par des panneaux solaires. Le bien est en très bon état et demande quelques petites finitions. Un petit coin de paradis à 5 min de la N4 et de la E411, à 14 km de Namur, l’arrêt de bus se situe en face de la maison (ligne 42). A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 325.000€, sous réserve de l’acceptation par les propriétaires.


Adresse du bien

Chaussée de Gramptinne, 45 A

5640 Faulx-les-Tombes

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